在任何可調利率貸款中要評估的下一個元素是保證金率。保證金率衡量添加到指數中的金額，以確定向借款人收取的實際利率。此數字至關重要，因為邊距越大，比率越高。傳統的1年期ARM的邊際利潤為2點，指數利率增加了2點來計算貸款利率。該保證金一直在攀升，許多貸款的保證金比美國國債或LIBOR指數高3個百分點。
三民區當舖知道借錢保證金尤為重要，因為大多數三民區當舖貸款都是從人為地低利率開始借錢的，在業務中稱為“預付利率”。前導廣告費率僅持續一到十二個月，此後，三民區當舖在受到借錢上限限制的情況下，該費率根據指數加保證金跳升至更高的費率。這些預告片價格導致許多不合格的購買者進入房屋，而第一年的月付款通常會翻倍。
貸款上限規定了貸款利率變動的限制。大多數貸款使用兩種借錢類型的上限，即更改日期上限和生命週期上限。更改日期上限限制了利率更改時貸款的最大增加。通常限制在2分之內，它可以防止由於預告利率低或利率的急劇變化而導致貸款急劇增加。終身上限決定了貸款可以增加的最高利率。傳統上，這是6分，但是對於預告利率非常低的貸款，其終身上限可以高達10或12分。
浮動利率貸款有多種形式。除了一年的ARM貸款外，您還可以獲得3 / 1、5 / 1、7 / 1或10/1的ARM貸款，這可以固定3到10年的利率，然後變成可以調整的一年。
